一生必须掌握的法律知识--吉林铸杰律师事务所。害人之心不可有,防人之心不可无。古话说的非常有道理,人的一生一定会遇到很多不顺,当有纠纷不能与对方协商解决时,就需要用法律来保护自己。但法律面前人人平等,是需要讲证据的。
法律不保护权利上的睡眠者:
法律会赋予某些权利以期间,在期间内不行使该权利,该权利就会丧失。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。
买房商家的宣传资料算是合同内容
买房的时候,商家关于面积配套之类的宣传算是合同内容的,亦应当视为合同内容,当事人违反的,应当承担违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条:商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定,并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的,应当视为要约。
合同一定要认真阅读后再签:
签合同时一定要仔细阅读并理解合同,包括其中的小字注解等一切信息,对合同中不确定或者持不同意见的条款应提出商榷,如不能达成一致可以拒绝签字。看到很多人在签署重要合同——比如购房合同、投资合同、保险合同、劳动合同等的时
候,要么是怕麻烦,要么是出于对格式合同的信任,根本不看合同是什么内容就大笔一挥签字了,直到后来出现纠纷才发现:“怎么还有这么一条?怎么还能有这么一条?”那时候什么都晚了。
合同一旦签字,就具有法律效力,“签字的时候没看合同”在任何情况下不能作为抗辩的理由。
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